בשונה מבנייה חדשה, עבודות שיקום מתבצעות על תשתית קיימת עם כשלים נסתרים:
קורוזיה, חדירת רטיבות, כיסוי בטון לא תקני והתפוררות אלמנטים.
לכן פיקוח שאינו מבין שיקום בפועל – לא יספק מענה אמיתי.
למה פיקוח סטנדרטי לא מספיק בשיקום
פיקוח קלאסי מתמקד בבקרה על תכניות וביצוע.
ללא זה – הפרויקט ייראה תקין, אבל ייכשל לאורך זמן.
- ניסיון בפועל בשיקום בטון ומעטפת
- התאמה בין מפרט לביצוע
- עבודה מול קבלן שמבין שיקום ולא רק ביצוע כללי
- שליטה בתהליך, לא רק ביקור
בפרויקטים של שיקום מבנים אין מקום לפיקוח כללי בלבד.
החיבור בין פיקוח הנדסי שמבין שיקום לבין קבלן ביצוע מנוסה –
הוא זה שקובע אם העבודה תחזיק שנים או תחזור כבעיה.