בדק בית עם הבודק: חברת בדק בית מומלצת

לשירותכם ומתוך שקיפות מוחלטת אנו מביאים עדכונים שוטפים מהשטח והמחירים מתעדכנים מידי רבעון, לאחר קבלת משוב מחברות הנדסיות איתן אנו עובדים ומהנדסים פרילנסרים אשר מעדכנים

מידי תקופה של בערך חמש שנים, אנחנו נדרשים לצבוע את הבית שלנו, כאשר מידי תקופה ארוכה יותר ישנו הצורך לשפץ. בין אם מדובר בשיפוץ של

הצעת מחיר לשיפוץ – תמחור פרויקט שיפוצים הצעת מחיר לשיפוץ לפניך, המדריך המלא לתמחור פרויקט שיפוצים. כל מי שעומד בפני שיפוץ גדול מודע לכך שקל ללכת

המדריך המלא: חוזה עבודה מול קבלן השיפוצים חוזה עם קבלן שיפוצים הוא דבר חשוב שאין להקל בו. בתרבות הישראלית נהוג לא פעם לסגור הסכמים ועסקאות

  כתב כמויות: המדריך המלא לעתים קרובות קורה ששיפוץ המתחיל בקטן מסתיים עם גירעון גדול בתקציב. התופעה נובעת על פי רוב בשל תכנון והיערכות לקויים.

חשיבות ניהול לוח זמנים בענף בניה ניהול פרויקטים עוסק במשאבי הפרויקט (כסף, חומרים וכוח אדם), זמן ואיכות. לוח הזמנים מהווה רכיב בעל חשיבות רבה, היות והוא

המדריך המלא: כיסוי ביטוחי בזמן שיפוץ הבית אין עוררין על כך שהדירה נחשבת לאחד מהנכסים היקרים ביותר שירכוש האדם הממוצע במהלך חייו, אם לא היקר

מהו צו מבנה מסוכן? צו מבנה מסוכן הוא צו שמוצא על ידי הרשויות, או ליתר דיוק על ידי מחלקת הנדסה אזרחית בעירייה המקומית. מבנה מסוכן

בכל רשות מקומית ישנו בעל\ת תפקיד האחראי\ת על נושא המבנים המסוכנים. בכל רשות יש חוק עזר מקומי עירוני שונה לטיפול בנושא. לרוב המחלקה לטיפול במבנים

בדק בית לאיתור ליקויי צנרת הצנרת משמשת לאספקת מים חמים וקרים למתקני התברואה השונים, וכן להרחקת המים המשומשים למערכת הביוב המוניציפלי. היות והצנרת מובילה מים,

בדק בית: חשיבות בדיקת המפרט הטכני בטרם החתימה על חוזה המכר לעתים קרובות קורה שהמפרט הטכני שמספק הקבלן עמום ומעורפל בנושאים מסוימים בכוונה, מאחר והעמימות

  בדק בית לאיתור ליקויי בניה ושיפוצים: למה חשוב לבדוק דירה יד שנייה לפני רכישה? באופן כללי, בטרם רכישה של דירה או נכס מכל סוג,

אם הזמנתם פיקוח הנדסי לשיפוץ בניין חיצוני, איך תוכלו לדעת שכל עבודות האיטום והשיפוץ בוצעו בצורה איכותית ומקצועית? במיוחד כאשר מדובר בעבודות ספלינג ואו עבודות

שיפוץ בניינים ותחזוקה חיצונית הינם דברים אשר כרוכים במעורבות כספית של כל דיירי הבניין וכאשר מדובר באסתטיקה חיצונית ואו תחזוקה מתקדמת של הבניין לרוב מנסים

בדק בית לפני רכישה או חתימה על פרוטוקול מסירה: סוגי ליקויי בנייה נפוצים שוקלים לעבור לדירה בשכירות? לקנות דירה חדשה או דירה יד שנייה? רכשתם

המדריך המלא: הכול על בדק בית לאיתור ליקויי בניה ושיפוצים המספרים מלמדים שרכישת דירה נחשבת לרכישה היקרה ביותר שהישראלי מבצע במגזר פרטי במהלך חייו. עוד

  בדק בית לאיתור ליקויי טיח פנים וטיח וחוץ עבודות הטיוח נחשבות עוד משחר ההיסטוריה לאלמנט קבוע בהליכי הבנייה והשיפוצים, ומהוות את שלב הביניים בין

התנאים להעסקת אדם כמפקח בניה מפקח הבניה אמון על ייצוג האינטרסים של היזם, לנהל את כל ההתקשרויות אל מול בעלי המקצוע למיניהם, לערוך לספקים כתבי

פיקוח הנדסי על עבודת הקבלן: סמכויות ותחומי אחריות להבדיל ממנהל עבודה הממונה מטעמו ועל חשבונו של הקבלן הראשי, מה שהופך אותו באופן טבעי לנאמן בעבור

בכל מה שקשור לתכנון ובנייה של קונסטרוקציות ומבנים שונים במגזר הפרטי, העסקי והציבורי, שהרי קיים בלבול רב בנוגע להבדלים שבין פיקוח הנדסי על בניה ושיפוצים,

  בדק בית לאיתור ליקויים בקירות פנים קירות הפנים מוגדרים בעגה המקצועית כמחיצות המפרידות בין החללים השונים שבמבנה. ניתן לבנות קירות מחומרים שונים, כמו לדוגמה

איך נדע אם אדם אשר הגדיר את עצמו כמפקח על פרויקט השיפוץ שלנו ואו הבנייה אינו גובה מכיסנו משכורת ומסדר לעצמו חוג "חברים" בעלי מקצוע

ברחוב מאפו 15 בתל אביב הייתה דירה אשר נמצאה בלתי ראויה למגורים והוגדרה כמסוכנת על ידי מחלקת מבנים מסוכנים בעיריית תל אביב. ניתן היה לראות

  בדק בית לגילוי ליקויי בנייה נפוצים בתקרות תפקידן של התקרות הוא לשאת את עומסי הבניין ולהעבירם אל הקורות והעמודים. כיום עשויות התקרות מבטון מזוין

רטיבות יכולה לגרום לבעיות אסתטיות ובהמשך לפגיעה ברכוש כתוצאה מהתפשטות עובש כמו גם פגיעה תברואתית. פעמים רבות אנשים מתעכבים בטיפול בבעיה שכן על פניו היא

איטום הוא מבין שלבי הבנייה (או השיפוץ) החשובים ביותר. חשוב מאד לדעת שכל בעיה באיטום דורשת התייחסות מידית שכן ההשלכות של איטום לקוי גוברות ככל

שיקום בטון בשנים האחרונות כתוצאה של הזנחת מבנים בארץ, כאשר ניתן לראות בבניינים רבים סדקים בעמודי הבניין, התחילו פקחי העירייה לחלק דוחות על מנת לעודד

במקרה של חדירת רטיבות לבית לעתים לא נצליח לזהות את המקור ממנה מגיעה הרטיבות לתוך הבית. רטיבות יכולה להתרחש כתוצאה מחדירת נוזלים דרך איטום לקוי

המדריך המלא: בחירת קבלן שיפוצים בחירה בקבלן השיפוצים הלא נכון עלולה לבוא לביטוי בעבודה רשלנית ותיקונים אינסופיים, אי עמידה בלוח הזמנים שסוכם עם הקבלן, נזק

זה לא מה שסיכמנו: ויכוחים וחיכוכים בזירת השיפוצים מעל ל- 140,000 בתי אב בישראל צפויים לערוך הקיץ שיפוצים בביתם. הנתונים הסטטיסטיים מלמדים שעלותו של שיפוץ

המדריך המלא: איך לשפץ את הבית בלי לשפץ את הכיס? הסטטיסטיקות מלמדות שכמעט כל מי שעורך שיפוץ בבית נגרר לחריגות תקציביות מעבר לתקציב הראשוני שהוגדר

הדרכים לצמצום חריגות תקציביות במהלך השיפוץ חריגות תקציביות יכולות כאמור להיגרם בשל מגוון גורמים שונים, שחלקם הם בגדר "גורם עליון", כמו למשל, צינור מים ראשי

כאשר מתגלות בעיות בבניין כתוצאה מהזנחה או שחיקה, ישנו הצורך להיכנס לטיפול יסודי המצריך הרבה ידע והבנה מקצועית. ישנן שתי גישות מרכזיות לצורך חיזוק מבנים,

הכול על הבטון- מרכיביו, תכונותיו ושימושיו הבטון הינו תערובת של חול, מים, חומרים צמנטים כמו מלט ומוספים נוספים אשר יוצרים את אחת מן התרכובות החזקות

החיבור בין צמנט (מלט), חול ומים יוצר את האחד מהחומרים החזקים ביותר הנקרא בטון. הצמנט הינו חומר מליטה המיוצר במפעלים על ידי שריפה של אבני

ישנן מספר דרכים לחזק את המבנה, אך בפרק זה נעסוק בעיבוי חיצוני למבנה. במקום לנסות ולעבות את העמודים ומשטחי הבטון, בונים מערכת חדשה באופן חיצוני

בגינות רבות ישנה חדירה שותפת של רטיבות לתוך העמוד ופוגעת בברזל, כאשר לרוב מדובר על הופעת סדקים במקומות נמוכים בעמודים. עמודים אשר נוצרו על ידי

אחת הסיבות המרכזיות לבטון חשוף וברזל בולט החוצה עם קורוזיה מסביב, היא שיש חוסר בעובי הציפוי של המוט כאשר לחות חודרת את הבטון ומצליחה להגיע

חידוש טיח הצורך בחידוש הטיח ותיקונו עשוי לנבוע ממגוון רחב של סיבות כמו נשירת הטיח כתוצאה מחלודה אשר פגעה בברזלי הזיון שתפחו והובילו לדחיקתו של

חלונות עשויים להיות נקודת תורפה בבית ובמיוחד בדירות ישנות שכן הם עשויים להיות חדירים למים ממגוון סיבות. מבין הסיבות עשויות להיות טעויות בהרכבה, בעיות ניקוז,

מבין שלבי בניית הבית האיטום הוא אחד החלקים החשובים ביותר. חדר המקלחת הוא אזור רגיש ביותר שכן מים זורמים בו כל הזמן ורטיבות יכולה להיווצר

סימני רטיבות סביב חלונות הם תופעה נפוצה שיכולה לקרות בכל בית או מבנה. התופעה עשויה להיווצר ממספר סיבות: איטום לקוי או חובבני, פגמים בחלונות או

נזילות הגורמות לרטיבות עשויות להתפרץ בחלקים רבים בבית והתופעה מתרחשת בבתים רבים. פעמים רבות מקור הרטיבות הוא פנימי ונוצר כתוצאה מנזילה בצנרת או חלחול של

ישנם אמצעים מגוונים המאפשרים בדיקת חדירת רטיבות למבנים וחללים מסוגים שונים. אבל למה בעצם כדאי לשים לב לרטיבות? התשובה היא שרטיבות גורמת למפגעים שונים המשפיעים

במקרים רבים הנזק שנגרם כתוצאה מנזילה הוא כזה המביא את הניזוק לפנות לבית משפט על מנת לקבל מבעלי הנכס בו הייתה הנזילה פיצויים. במקרים אחרים,

ישנן שתי טכנולוגיות נפוצות לפיהן מדי לחות פועלים. לכל טכנולוגיה יש את היתרונות והחסרונות שלה. בודק מיומן ישלב את השימוש בין הטכנולוגיות ויכיר את המגבלות

על מנת לזהות את מקורה של רטיבות שהופיעה בבית, ראשית צריך להבין איך מזהים ומאתרים רטיבות. ברוב המקרים את הרטיבות מזהים במהרה באמצעות החושים. רטיבות

מצלמה תרמית היא אחת מהכלים המשמשים מאתרי נזילות ומעריכי נזקים בתחום נזקי הרטיבות וחדירתה לתוך הבית שלנו. על מנת לצמצם את האפשרות שבודק יגיע למסקנות

בבית אבות בנתניה ליד הים היה צורך בהקמת פיגומים לגובה של כ- 7 קומות, על מנת להגיע לסדקים ואזורים של נפילות חלקי בטון ושפריץ ישנים.

באוניברסיטת ת"א ישנו מתחם הנקרא בית התפוצות אשר, מכיל מספר של אולמי תצוגה לתרבות ואומנות. ישנו אודיטוריום גדול ואזורים ציבוריים המכילים חנויות מזון ופריטים שונים,

הנדון: שיקום עמודי בניין   קבלן מבצע: קבלן ראשי עמית עוז הועד מודיע על עבודות השיקום שיקום עמודי בניין בצורה הטובה ביותר מתחיל, עם ביצוע

הנדון: שיפוץ לובי כניסה באוניברסיטת ת"א היה צורך לצבוע את לובי הכניסה לאולמות התצוגה ולאודיטוריום, כאשר אזור הלובי עצמו משמש באזור אירוח. מדובר על רחבה

הנדון: צביעת חניון בבניין משותף קבלן מבצע: קבלן ראשי עמית עוז פיח מכוניות ורטיבות בשילוב עם הזנחה, גרמו לקירות של חניון ברמת אביב להראות בלויים.

הנדון: שיקום עמודי בניין ברמת אביב קבלן מבצע: קבלן ראשי עמית עוז עמודי הבניין הוזנחו במשך שנים רבות כאשר באופק ישנם דיבורים, על תמ"א 38

הנדון: שיפוץ חוץ לבית בנתניה קבלן מבצע: קבלן ראשי עמית עוז היה צורך לשקם את קירות הבית החיצוניים, כאשר היו אזורים של ברזלי זיון בולטים

הנדון: שיקום תקרה קבלן מבצע: קבלן ראשי עמית עוז לאחר שנים של הזנחה על ידי בעלי הבית הקודמים אשר השכירו את הנכס, ללא כל תחזוקה

לבניינים רבים ישנה בריכת מים אשר תפקידה, להעלות את לחץ המים בבניין. הבריכה הינה מבנה סגור אשר נמצא על הגג, כאשר מדובר על בריכה מבטון

מבנים מסוכנים בתל אביב- הבעיה: בשנים האחרונות מדווחים עוד ועוד מצבים בהם מתוארת פגיעה בחיי אדם כתוצאה ממבנה מסוכן שנפל או גרם לנזק בצורה אחרת.

אם קיבלתם צו מבנה מסוכן מהעירייה התמזל מזלכם. כן, קראתם נכון. בכל רשות מקומית יש יחידה או מחלקה שאחראית להיענות לפניות של תושבים בעניין מבנים

הסמכות לפקח על מבנים שעשויים להוות סכנה ליושביהם או לציבור נתונה בידיי הרשות המקומית, כלומר בידיי העירייה, המועצה המקומית, הועד המקומי או המועצה האזורית. הדבר

אי טיפול בצו מבנה מסוכן מאפשר לרשות המקומית, עירייה או כל רשות אחרת, לקנוס את בעלי המבנה על אי טיפול במפגע. ניתן להבין זאת מקריאה

ישנו בלבול אצל הרבה אנשים בין החומרים בטון וטיח ואופן השימוש בהם, כאשר הטיח משמש כחומר סופי יותר והבטון הנו חומר חזק מאוד המשמש לרוב

מבנים רבים בארץ סובלים מליקויי בנייה והסיבות לליקויים מגוונות, אחד הליקויים הנפוצים ביותר קשור לכשלים בתכנון ההנדסי ובהמשך גם פיקוח הנדסי בשטח שלא נצמד לתכניות

לעצם העובדה שלמבנה הוצא צו מבנה מסוכן יש היבטים משפטיים מגוונים. החל מסמכות העירייה או הרשות המקומית להפיק צו כזה ועד הטיפול של בעלי דירות

ממבנים רבים בארץ עשויים להיות בעלי ערך אדריכלי ו\או היסטורי שמצדיק את שימור המראה המקורי שלהם. על מנת שהערך שמבנים אלה נותנים למראה העיר לא

ואז מקבלים לפתע מכתב מהעירייה המודיע על מבנה מסוכן  בין אם מדובר בנפילות בטון או פינה של מרפסת שבורה, עמוד סדוק או מעקה לא יציב. במידה

מפרט: איטום חניון. שתי שכבות בונדרול. תיקוני שפכטל וטיח. שתי שכבות צבע בתקרה. שתי שכבות צבע קירות. המבצע הוא קבלן שיפוץ בניינים עמית עוז.