מבנה מסוכן – מהו צו מבנה מסוכן?
מבנה מסוכן – מהו צו מבנה מסוכן? צו מבנה מסוכן הוא צו שמוצא על ידי הרשויות, או ליתר דיוק על ידי מחלקת הנדסה אזרחית בעירייה המקומית. מבנה מסוכן הוא מבנה אשר מתגלים בו פגמים שונים, אשר מהווים סכנה לבניין עצמו (כלומר, סכנת היחלשות או קריסה), סכנה לדיירי הבניין או סכנה לעוברים והשבים ברחוב – כמו […]
אינדקס מספרי טלפון למחלקות מבנים מסוכנים
בכל רשות מקומית ישנו בעלת תפקיד האחראית על נושא המבנים המסוכנים. בכל רשות יש חוק עזר מקומי עירוני שונה לטיפול בנושא. לרוב המחלקה לטיפול במבנים מסוכנים עוסקת בנושאים הבאים: איתור מבנים שעשויים להיות מסוכנים באמצעות דיווח של אזרחים. שליחת מהנדס למבנים שאותרו לביצוע ביקורת. הוצאת צו מבנה מסוכן או צו הריסהאיטום (במקרים קיצוניים). משלוח הצו […]
קנס על אי טיפול בצו מבנה מסוכן
אי טיפול בצו מבנה מסוכן מאפשר לרשות המקומית, עירייה או כל רשות אחרת, לקנוס את בעלי המבנה על אי טיפול במפגע. ניתן להבין זאת מקריאה בחוקי העזר העירוניים והמקומיים שחוקקו רשויות שונות בעניין זה. הסיבה בגללה הרשות יכולה לבחור לקנוס בעלי מבנה היא שהרשויות רואות בכל מה שקשור לאחזקה תקינה של מבנים אחריותם המלאה של […]
הידעת, צו מבנה מסוכן מבטל חוזה שכירות?
צו מבנה מסוכן מבטל חוזה שכירות יש לכם דירה נחמדה בעיר כזו או אחרת שאתם משכירים לשוכרים שמשלמים בזמן ושאתם עובדים קשה בניסיון לשמר אותם. שכר הדירה משמש לכם כהכנסה נוספת, יכול להיות שאתם אפילו תלויים בהכנסה הזו במידה כזו או אחרת. לאחרונה קיבלתם דרך הדיירים או ישירות מהעירייה מהעירייה מכתב ובו מוסבר לכם שהוטל […]
מבנה מסוכן או התנכלות?
ואז מקבלים לפתע מכתב מהעירייה המודיע על מבנה מסוכן בין אם מדובר בנפילות בטון או פינה של מרפסת שבורה, עמוד סדוק או מעקה לא יציב. במידה ואתם בעלי דירה בבניין מוזנח בעיר תל אביב או שתכננתם לרכוש דירה לצורך השכרה בבנין ישן בכרך הגדול, הרי שכדאי לכם לדעת שחזית מוזנחת בעיר תל אביב מהווה עברה על […]
איזה גוף מפקח על מבנים מסוכנים?
גופי רשויות מקומיות אחראיות לפיקוח על מבנים מסוכנים הסמכות לפקח על מבנים שעשויים להוות סכנה ליושביהם או לציבור נתונה בידיי הרשות המקומית, כלומר בידיי העירייה, המועצה המקומית, הועד המקומי או המועצה האזורית. הדבר מעוגן בפקודת העיריות ובצו המועצות המקומיות, ואף הורחב באמצעות חוקי עזר עירוניים ומקומיים. באחריות הרשות לפקח בשטח שיפוטה על נושא תחזוקתם התקינה […]
שיקום בטונים
שיקום בטונים – חיזוק מבנים ושימור מבנים קיימים בטון מהווה את השלד המרכזי של מבנים מודרניים, מהווה את עמוד השדרה של קירות, עמודים, רצפות ותקרות, ומספק יציבות ועמידות לאורך שנים רבות. בטון מזוין, המשולב עם מוטות ברזל או רשתות פלדה, נחשב לאחת מהתערובות החזקות והאמינות ביותר בענף הבנייה. עם זאת, בטון אינו חסין לנזקים: חדירת […]
חיזוק מבנים
חיזוק מבנים שומר על יציבות המבנה – מדריך מפורט כאשר מתגלות בעיות בבניין כתוצאה מהזנחה או שחיקה, ישנו הצורך להיכנס לטיפול יסודי המצריך הרבה ידע והבנה מקצועית. ישנן שתי גישות מרכזיות לצורך חיזוק מבנים, כאשר הראשונה מתמקדת ביסודות הבניין ומעבה אותם ואילו השנייה מוסיפה חיזוקים ותוספות כמו עמודי ברזל ועמודי בטון. לרוב כאשר המצב חמור […]