פרויקט שיקום במנוף סל ברמת אביב
פרויקט שיקום במנוף סל ברמת אביב – שיקום חיפוי קיר מעל מבואת כניסה אחורית בבניין ניתוק אריחי שיש במעטפת המבנה בבדיקה שבוצעה בבניין מגורים ברמת אביב אותרה בעיה בטיחותית במעטפת המבנה מעל מבואת הכניסה האחורית לבניין.מבואה זו משמשת את דיירי הבניין למעבר יומיומי מהבניין אל אזור החניה ולכן נדרש טיפול מיידי בליקוי. במהלך הסקירה נמצאו […]
קבלן איטום ושיקום מבנים
איטום ושיקום מבנים – מדריך לבחירת קבלן אמין יש בניינים בישראל שלא צריך מהנדס כדי להבין שהם זועקים לעזרה. מספיק להרים את הראש ולראות את הסיפור שמסתתר בתוך כל סדק, כל טלאי טיח, כל מרפסת שסגרו בלי תכנון, כל צינור מזגן שמטפטף שנים על גבי שנים על אותה נקודה במעטפת. אלה הם בניינים ששרדו עשרות […]
שוב בתל-אביב: קריסת מרפסת ברחוב גרוזנברג
שוב בתל-אביב: קריסת מרפסת בבניין ישן ברחוב גרוזנברג – מהנדסים מזהירים מהזנחה מתמשכת מרפסת קרסה הבוקר בבניין מגורים ישן ברחוב גרוזנברג בתל-אביב. גבר כבן 30 נפצע באורח בינוני לאחר שנפל יחד עם חלקי הבטון אל המדרכה. צוותי מד"א פינו אותו לבית החולים איכילוב, ועיריית תל-אביב הורתה על חסימת הרחוב ובדיקת יציבות המבנה. מבנה ותיק – […]
שיקום וצביעת מעטפת בניין ברחוב חברה חדשה בתל אביב
שיקום וצביעת מעטפת בניין ברחוב חברה חדשה בתל אביב – מצב קיים ואבחון הכשלים בליה מתקדמת וסדיקה במעטפת המבנה בבדיקה שבוצעה בבניין מגורים ברחוב חברה חדשה בתל אביב, אותרו ליקויים במעטפת הקירות החיצוניים אשר השפיעו על אטימות המבנה ועל מראהו הכללי.המבנה, החשוף לאורך שנים לתנאי חוץ, הציג סימנים ברורים של בליה, סדיקה והתנתקות שכבות צבע. […]
בעיות קפילריות בקומת קרקע עם שליכט צבעוני
בעיות קפילריות בקומת קרקע עם שליכט צבעוני – מדריך לוועד בית בבניינים רבים ניתן לראות לאורך השנים כתמי רטיבות המופיעים בחלק התחתון של קירות החזית.במיוחד באזור קומת הקרקע שבה קירות הבניין נמצאים במגע ישיר עם הקרקע והלחות. התופעה נפוצה במיוחד במבנים שצופו בשליכט צבעוני על גבי מעטפת הבניין.שליכט צבעוני נחשב לציפוי עמיד ואסתטי אך הוא […]
התנתקות חיפויי פסיפס ושיש – מדריך לוועד בית
התנתקות חיפויי פסיפס ושיש – סכנת נפילה ואחריות משפטית בבניינים רבים שנבנו לפני עשרות שנים ניתן לראות חיפויי פסיפס ושיש על קירות החזית.חיפויים אלו נועדו להגן על מעטפת הבניין וגם לשמור על מראה אסתטי לאורך השנים. אולם עם הזמן שכבות החיבור בין האבן לקיר מתחילות להיחלש.הדבק מתייבש, המלט מאבד אחיזה והחיפוי מתחיל להתנתק מהקיר. בתחילה […]
שיקום בניינים
שיקום בניינים: כשהשנים מתיישבות על המבנה והקירות מתחילים לדבר בקול רם עם הזמן, כל בניין בישראל מתחיל להראות סימני עייפות. בתחילה אלה סדקים קטנים שלא שמים לב אליהם, אחר כך כתמי רטיבות שחוזרים בכל חורף, טיח שמתקלף באזור הכניסה, פסיפס נושר בחזית, מרפסות שנראות “עייפות”, ועמודים בקומת העמודים שמאבדים מהנפח ומהחוזק המוביל שלהם.אלו לא סימני […]
שיקום מעטפת פסיפס נושר
שיקום מעטפת פסיפס נושר: כשהקירות מתחילים להתפורר והבניין שולח אות מצוקה ברור מעטפת פסיפס היא אחד מסוגי החיפוי הנפוצים ביותר בישראל, במיוחד בבניינים שנבנו משנות ה־60 ועד תחילת שנות ה־90.היא קסומה, ייחודית, מזוהה עם התקופות ההן, ומעניקה לבניין מראה אורבני מסורתי שלא מעט דיירים אוהבים.אבל מאחורי כל היופי הזה מסתתרת מערכת עדינה במיוחד — ואחת […]
שיקום ועיגון אריחי שיש
שיקום ועיגון אריחי שיש: כשהחזית מתחילה לזוז והבניין שולח אזהרה שלא ניתן להתעלם ממנה מעטפת שיש היא סמל – סמל ליוקרה, לאיכות בנייה, לתחזוקה נאותה ולרמת חיים גבוהה.אבל מאחורי המראה המרשים מסתתרת מערכת עדינה, מורכבת, ותלויה לחלוטין בעוגנים, בהדבקות ובשלמות שכבת הבטון שמתחת לאבן. כאשר אחד מהמרכיבים הללו נפגע, אריח השיש הופך ממגן חיצוני – […]