מדריך שיקום בניינים משותפים לוועדי בתים

בעיות קפילריות בקומת קרקע עם שליכט צבעוני – מדריך לוועד בית בבניינים רבים ניתן לראות לאורך השנים כתמי רטיבות המופיעים בחלק התחתון של קירות החזית.במיוחד

התנתקות חיפויי פסיפס ושיש – סכנת נפילה ואחריות משפטית בבניינים רבים שנבנו לפני עשרות שנים ניתן לראות חיפויי פסיפס ושיש על קירות החזית.חיפויים אלו נועדו

בולענים ושקיעת קרקע בחצר הבניין – מדריך לוועדי בניינים אחת התופעות המדאיגות יותר שניתן לראות סביב בניינים ישנים היא שקיעה פתאומית של הקרקע.לעיתים מדובר בשקע

שורשי עצים מרימים ריצוף ופוגעים בעמודי בניין – מדריך לוועד בית בבניינים רבים ניתן לראות לאורך השנים ריצוף חצר שמתחיל להתרומם ולהתעוות.אריחים נסדקים, שבילים מתעקמים

רטיבות מצנרת מזגנים – מדריך לוועד בניין בבניינים משותפים רבים ניתן לראות לאורך השנים תופעה שחוזרת כמעט בכל מעטפת בניין.טפטוף מתמשך של מי מזגנים על

סדקים קונסטרוקטיביים בקירות ועמודי בניין – מדריך לוועד הבניין בבניינים רבים ניתן לראות לאורך השנים הופעה של סדקים בקירות החיצוניים.לעיתים מדובר בקו דק מאוד בטיח,

אחריות ועד הבניין בהתקשרות עם קבלנים – מדריך לניהול פרויקט בבניין משותף במהלך השנים כמעט כל בניין משותף נדרש להתמודד עם פרויקט עבודה משמעותי.לעיתים מדובר

דיירים סרבנים במבנה מסוכן – מדריך לוועד בניין כאשר עירייה מוציאה התראה על מבנה מסוכן, האירוע הופך מיד לבעיה של כל הדיירים בבניין.ההתראה איננה המלצה

ליקויי בנייה בבנייני רכבת ישנים – מעטפת ושלד בנייני רכבת ישנים נבנו בשיטות שהיו מקובלות בתקופה אחרת לחלוטין.מדובר במבנים שנחשבו בעבר לפתרון דיור פשוט, מהיר

ברזל חשוף ובעיות קורוזיה במבנים ישנים – מדריך לוועד בניין בבניינים ישנים ניתן לראות לאורך השנים תופעה חוזרת של ברזל חשוף בבטון.עמודים, קורות ותקרות מתחילים

שיקום חזית בבניין מאוכלס – מדריך לניהול סיכונים לדיירים ולעוברי אורח שיקום חזית בבניין מאוכלס הוא אחד הפרויקטים המורכבים ביותר בתחום שיקום מבנים.העבודה מתבצעת על

ההבדל בין בניין מתוחזק לבניין מוזנח וההשפעה על גיוס כספים ויכולת ניהול איכותי למבנה מתוך ניסיון של למעלה משני עשורים בביצוע פרויקטים והתנהלות מול ועדי

התמודדות ועד הבניין בגיוס כספים לשיקום המבנה – מדריך לוועד לגיוס כסף ברוב הבניינים המשותפים ועד הבית פועל במסגרת תקציב שוטף מצומצם יחסית.הגבייה החודשית מהדיירים